Zu geringe oder unverklebte Überlappungen
Die Bahnen müssen sich ausreichend überlappen und dicht verbunden sein. Sonst läuft Wasser genau an dieser Naht in die Konstruktion.
Unterspannbahnen liegen: Die zweite wasserführende Ebene prüfen
Die Unterspannbahn ist die Rückversicherung deines Daches: Sie führt Wasser ab, das unter die Dachdeckung gelangt. Sobald die Deckung liegt, siehst du von dieser Ebene nichts mehr. Undichtigkeiten zeigen sich dann erst, wenn Wasser im Dachgeschoss ankommt.
Die häufigsten teuren Baumängel an Unterspannbahnen
Unabgedichtete Durchdringungen
Antennen, Lüftungsrohre und Kaminanschlüsse sind die klassischen Leckstellen, wenn die Manschette fehlt oder nur überklebt ist.
Beschädigungen durch Begehen und Lattung
Risse und Löcher entstehen beim Arbeiten auf dem Dach und werden gerne übersehen, weil sie klein sind.
Falscher Anschluss an die Dachränder (Traufe, Ortgang)
Ein fehlerhafter Randanschluss kann Wasser hinter die Traufe und in die Holzkonstruktion leiten.
Das solltest du jetzt an Unterspannbahnen dokumentieren und prüfen
Gesamte Dachfläche flächig fotografieren
Beide Dachseiten so aufnehmen, dass der Verlauf der Bahnen erkennbar ist.
Überlappungen und Nähte fotografieren
Überlappungen auf offene Stellen prüfen. Nahaufnahmen der Nähte machen, sodass die Verklebung deutlich erkennbar ist.
Alle Durchdringungen einzeln aufnehmen
Jedes Rohr, jeden Kaminanschluss und jede Halterung mit ihrer Abdichtung festhalten.
Dachränder und Innenecken dokumentieren
Alle Dachränder umlaufend fotografieren, dazu die Kehlen (Innenecken) und den Anschluss an die Dachrinne.
Liegedauer notieren und Schäden melden
Halt fest, seit wann die Bahn ungedeckt liegt – lange Sonneneinstrahlung macht sie spröde. Risse sofort melden.
Bevor die Dachdeckung liegt
Lade deine Fotos hoch und lass Überlappungen, Durchdringungen und Ränder auf typische Schwachstellen prüfen.