Mangelhafte Anschlüsse an Kamin und Gauben
Undichte Übergänge an Kamin und Gauben führen häufig zu teuren Feuchteschäden – vor allem dort, wo nachträglich angepasst wurde.
Dach ist fertig gedeckt: Was sich jetzt noch prüfen lässt
Mit der fertigen Deckung ist der größte Teil des Dachaufbaus verschlossen. Prüfbar bleibt, was von außen und vom Dachraum aus sichtbar ist. Für die verdeckten Schichten brauchst du Fotos aus der Bauphase.
Die häufigsten teuren Baumängel am fertigen Dach
Verschobene oder gebrochene Ziegel
Einzelne Ziegel verrutschen beim Verlegen oder brechen. Von unten fällt das kaum auf, Wasser findet den Weg trotzdem.
Fehlende Sicherung an First und Ortgang (seitlicher Dachrand)
Ohne korrekte Befestigung lösen sich Firstziegel und Randabschlüsse bei Sturm.
Rinnen und Fallrohre ohne ausreichendes Gefälle
Steht Wasser in der Rinne, läuft es über und belastet Fassade und Sockel.
Das solltest du jetzt am fertigen Dach dokumentieren und prüfen
Alle Dachflächen aus Distanz
Fotografiere das Dach von allen Seiten des Grundstücks, möglichst bei gutem Licht.
Anschlüsse und Durchdringungen heranzoomen
Fotografiere jeden Anschluss (Kamin, Gauben, Lüfter) einmal vollständig und einmal nah im Detail.
Dachraum von innen kontrollieren
Prüf nur vom sicheren Zugang aus auf Feuchteflecken, Lichteinfall und lose Teile – am besten nach starkem Regen.
Fotos der verdeckten Schichten anfordern
Bitte schriftlich um die Bilder von Unterspannbahn, Dämmung und Anschlüssen aus der Bauphase.
Dachrinne und Fallrohre bei Regen prüfen
Schau während oder direkt nach starkem Regen nach: Steht Wasser in der Rinne oder läuft sie über? Ein Foto genügt.
Auch ein fertiges Dach lässt sich prüfen
Lade deine Fotos hoch: Du bekommst Hinweise auf typische Schwachstellen an Anschlüssen, Deckung und Dachrändern.