Vorabnahme und Abnahme vermischen
Dein Rundgang ist nur Vorbereitung. Erst mit der Abnahme geht das Risiko auf dich über und die Fristen für Mängelansprüche starten. Trenn beides terminlich.
Vorabnahme später: Die Zeit bis dahin richtig nutzen
Je früher du eine Struktur hast, desto ruhiger wird dein eigener Rundgang. Nutz die Zeit jetzt für Listen, Unterlagen und Termine – nicht erst die Woche vor der Abnahme.
Typische Fehler in der Vorbereitung
Keinen festen Termin für den eigenen Rundgang setzen
Ohne Datum verrutscht die Vorabnahme oft auf den Tag vor dem offiziellen Termin. Genau dann fehlt die Ruhe.
Unterlagen erst am Rundgangstag suchen
Pläne, Restlisten und frühere Fotos sollten vorher greifbar sein. Such diese nicht erst unterwegs zusammen.
Nur Optik im Kopf haben
Plan bewusst auch Funktionsprüfungen und Technikräume ein. Achte nicht nur auf sichtbare Oberflächen.
Das solltest du jetzt für die spätere Vorabnahme vorbereiten
Eigenen Rundgang 1–2 Wochen vor der Abnahme fixieren
Setz deinen eigenen Rundgang mindestens 1–2 Wochen vor den offiziellen Termin. So bleibt Zeit, Auffälligkeiten ohne Druck zu dokumentieren.
Raum- und Gewerkeliste anlegen
Leg eine einfache Tabelle an: Ein Raum pro Zeile, plus Technikbereiche (Heizung, Sanitär, Elektro). Rechts Platz für Notizen.
Vorhandene Fotos und Pläne sammeln
Such je Raum ein Übersichtsfoto aus der Bauphase heraus. Achte vor allem auf Leitungen und Anschlüsse, die heute verdeckt sind.
Erste Beobachtungen schon jetzt notieren
Was dir bereits auffällt, gehört auf eine vorläufige Liste. Später ergänzt du diese systematisch.
Früh strukturieren
Lade vorhandene Fotos hoch. Wir helfen, die nächsten Schritte vor der offiziellen Abnahme einzuordnen.