Gut vorbereitet zur Bauabnahme
Bei der Abnahme entscheidet sich, welche Mängel protokolliert werden – und damit, wer sie bezahlt. Wer vorbereitet hinkommt, ist im Vorteil.
Warum die Abnahme so wichtig ist
Mit der Abnahme bestätigst du, dass das Werk im Wesentlichen vertragsgemäss ist. Offensichtliche Mängel, die dann nicht im Protokoll stehen, sind später deutlich schwerer durchzusetzen. Der Termin ist kein Spaziergang, sondern der Moment mit dem grössten Hebel.
Vorher dokumentieren, nicht nachher ärgern
Geh vor dem Abnahmetermin durch dein Objekt und fotografiere alles, was dir auffällt – Risse, Flecken, schiefe Kanten, unsaubere Anschlüsse. Jedes Foto mit Datum ist ein Beweisstück und macht die Diskussion am Termin kürzer.
Foto für Foto prüfen lassen
Du musst kein Bauprofi sein, um Auffälligkeiten zu finden. Lade deine Fotos bei SuperDave hoch: Die KI zeigt dir, was ein möglicher Mangel ist und welche Norm betroffen sein könnte – bevor du dem Unternehmer gegenübersitzt.
Am Termin: alles ins Protokoll
Bestehe darauf, dass jeder strittige Punkt ins Abnahmeprotokoll kommt – auch wenn der Unternehmer ihn für harmlos hält. Was im Protokoll steht, ist gesichert. Was fehlt, ist verhandelbar.